Строительство монолитных домов под ключ в Москве и МО
Монолитный дом — это строение с бесшовным каркасом. Он отливается из бетонной массы этаж за этажом. Отсутствие стыков и отдельных элементов делают такой дом максимально прочным, устойчивым к погодным явлениям и даже землетрясениям.
Такая технология позволяет создавать интересные архитектурные решения. Например, именно монолитные дома могут иметь скруглённые фасады, эркеры, башенки, панорамные окна. Здесь можно делать квартиры разного формата: стандартного и «евро», двухуровневые, с террасами, мастер-спальнями. Разнообразные планировки могут встречаться не только в одном доме, но и на одном этаже. Монолитные дома обладают хорошей теплоизоляцией, срок их службы составляет 150 лет.
Типы монолитных домов
Полностью монолитные
Это дома, где все несущие конструкции, перекрытия и стены сделаны из бетона. Такой вариант встречается достаточно редко, чаще всего — при малоэтажном или промышленном домостроении.
Монолитно-каркасные дома
В этом случае дом имеет монолитный «скелет», представляющий из себя несущие опоры и перекрытия. Стены и внутренние перегородки выполняются из других материалов — например, газобетона.
Кирпично-монолитные дома
Они схожи с монолитно-каркасными, но внешние стены здания делают из кирпича. При этом внутренние перегородки между квартирами могут быть выполнены из пенобетона, или практически отсутствовать: так создаются квартиры свободной планировки.
Как строят современные монолитные дома
Если сборка панелей напоминает конструктор, где здание собирают из готовых блоков, то монолитное строительство больше похоже на работу 3D-принтера. Основные элементы здания отливаются из бетона и после застывания превращаются в единую бесшовную конструкцию. Она очень прочная, в ней нет «дыр», то есть воздух и влага снаружи не могут проникнуть внутрь комнат.
Строительство начинается с заливки фундамента. Для высоких зданий обычно нужна прочная плита толщиной не меньше метра. На слабых почвах сначала вбивают сваи для укрепления. Плиту и несущие стены с перекрытиями дополнительно армируют металлическим каркасом, чтобы повысить прочность конструкции.
Перед тем как отлить какой-либо элемент конструкции, строители сваривают каркас из стальной арматуры. Вокруг возводят герметичную опалубку и сверху заливают специальный бетон. Затем уплотняют с помощью специальной виброустановки. Для полного застывания бетона требуется от двух до четырех недель — в зависимости от марки и погоды.
После застывания смеси опалубку снимают и переходят к следующему этапу. На возведение каркаса уходит от полугода до полутора лет. Срок зависит от размеров и сложности.
Преимущества и недостатки монолитных домов
|
Преимущества |
Недостатки |
|
Длительный срок службы монолитного дома — до 150 лет |
Сложная и дорогостоящая технология |
|
Устойчивость к землетрясениям |
Сложности при строительных работах зимой. На морозе нельзя заливать бетон. В итоге приходится откладывать стройку или подогревать смесь, что повышает расходы |
|
Прочность строений |
Сложности с перепланировкой в полностью монолитных строениях |
|
Возможности перепланировки в монолитно-каркасных домах |
|
|
Неограниченные архитектурные решения |
|
|
Быстрая усадка — около месяца, тогда как усадка панельного дома занимает 2–3 года |
|
|
Высокая теплоизоляция |
|
|
Пожаробезопасность |
|